Rätt kakelval kan öka en fastighets värde med hundratusentals kronor. Fel kakelval kan sänka det. Här är vad mäklare och köpare faktiskt reagerar på.
"Köpare tittar på badrummet inom de första 30 sekunderna av en visning. Det är ditt enda chans att göra ett förstahandsintryck – och kakel avgör det."
Kakel som ökar värdet mest
- Storformat med minimala fogar – upplevs som exklusivt
- Neutrala toner – vitt, beige, grå – tilltalar flest köpare
- Fräscha fogar utan missfärgning
- Bra hantverk utan synliga fel och skurna kanter
Kakel som sänker värdet
- Daterat 80–90-tals kakel i starka kulörer
- Missfärgade eller svarta fogar
- Sprickor i kakel eller fogar
- Ovanliga format och mönster som inte tilltalar bred publik
Rätt timing
Renovera badrummet 6–12 månader innan försäljning. Det ger tid att bo in och se att allt fungerar. Nytt kakel som aldrig använts kan se billigt ut – lite patina är okej.
Vanliga frågor om kakel och fastighetsvärde
Hur mycket ökar ett renoverat badrum värdet?
Typiskt 1,5–2x renoveringskostnaden. Ett badrum för 80 000 kr kan öka värdet med 120 000–160 000 kr.
Vilket kakel tilltalar flest köpare?
Neutralt, tidlöst kakel i grå, beige eller vitt. Storformat 60x60 eller 60x120 cm.
Är det värt att kakla inför försäljning?
Ja om badrummet ser daterat ut. Det är en av de mest lönsamma renoveringarna.
Kan ni hjälpa oss välja kakel för säljande?
Ja – skicka bild av badrummet till info@kakelslottet.se. Gratis rådgivning.
